2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
134.9万円/㎡
前年比+17.8%
台東区
120.3万円/㎡
前年比+0.8%
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ジェノヴィア上野IIIスカイガーデン
東京都台東区東上野三丁目
都営大江戸線 / 新御徒町駅 徒歩5分
2020年築 / 13階建 / 37戸 / RC造
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4階 / 28.22㎡の場合
相場
3,973万円
140.8万円/㎡
2,357
3,435
4,512
5,589
AI査定結果
推定相場価格
3,973万円
140.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,435万円〜4,512万円
121.7万円/㎡〜159.9万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.44万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年2月28日
ジェノヴィア上野IIIスカイガーデン
3,990万円（141.4万円/㎡）/ 4階 / 28.22㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は148.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | 3,990万円 | 141.4万円 | 4階 | 28.22㎡ | 1K | 西 |
| 2025/07/01 | 7,940万円 | 178.4万円 | 3階 | 44.5㎡ | 1LDK | - |
| 2024/02/15 | 3,780万円 | 133.9万円 | 8階 | 28.22㎡ | 1K | 西 |
| 2023/11/17 | 3,960万円 | 140.3万円 | 8階 | 28.22㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は129.92万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | ジェノヴィア上野IIIスカイガーデン 台東区東上野三丁目 | 新御徒町駅5分 | 3,990万円 | 141.4万円 | 28.22㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 西 | 2020年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/25 | オープンレジデンシア根津 台東区谷中二丁目 | 根津駅7分 | 5,080万円 | 159.8万円 | 31.78㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 北西 | 2023年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/13 | クラスタ台東根岸 台東区根岸二丁目 | 鶯谷駅3分 | 2,890万円 | 113.0万円 | 25.58㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南 | 2016年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/28 | ウィルレーナ東京根岸 台東区根岸二丁目 | 鶯谷駅4分 | 4,190万円 | 139.7万円 | 30㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2017年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/09 | メイクスデザイン入谷アジールコート 台東区根岸三丁目 | 入谷駅4分 | 2,850万円 | 108.0万円 | 26.4㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | 北西 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/09 | ティモーネプレミアム三ノ輪ステーション 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅1分 | 3,510万円 | 116.1万円 | 30.24㎡ | 2K | 4階 / 14階建 | 南東 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/14 | ステージグランデ台東根岸アジールコート 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅4分 | 3,300万円 | 127.8万円 | 25.83㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 南東 | 2023年 | 69戸 | RC |
| 2023/12/04 | メイクスデザイン入谷 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅6分 | 2,680万円 | 107.2万円 | 25.01㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 西 | 2015年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/16 | クリオラベルヴィ三ノ輪 台東区竜泉二丁目 | 三ノ輪駅4分 | 4,580万円 | 134.1万円 | 34.16㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/11 | レオーネ三ノ輪 台東区三ノ輪一丁目 | 三ノ輪駅3分 | 2,850万円 | 109.8万円 | 25.96㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 東 | 2018年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/14 | リビオレゾン三ノ輪パークフロント 台東区三ノ輪一丁目 | 三ノ輪駅4分 | 3,980万円 | 132.1万円 | 30.13㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北 | 2022年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/08 | ハーモニーレジデンスグローバルキャピタル 台東区竜泉一丁目 | 入谷駅5分 | 3,150万円 | 124.3万円 | 25.35㎡ | 1DK | 2階 / 14階建 | 北 | 2023年 | 75戸 | RC |
| 2025/12/30 | メイクスデザイン入谷II 台東区入谷一丁目 | 入谷駅2分 | 2,999万円 | 117.6万円 | 25.51㎡ | 1K | 12階 / 13階建 | 北 | 2016年 | 63戸 | RC |
| 2026/01/08 | Log上野駅前 台東区東上野四丁目 | 上野駅3分 | 3,600万円 | 138.9万円 | 25.91㎡ | 1K | 13階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 53戸 | RC |
| 2025/09/02 | クレアホームズフラン東京三ノ輪II 台東区三ノ輪一丁目 | 三ノ輪駅4分 | 5,500万円 | 167.8万円 | 32.78㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 北 | 2023年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/12 | メインステージ入谷III 台東区入谷一丁目 | 入谷駅3分 | 3,500万円 | 137.1万円 | 25.52㎡ | 1K | 12階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/01 | 川田荘 台東区入谷一丁目 | 入谷駅3分 | 2,850万円 | 110.1万円 | 25.88㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 西 | 2020年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/24 | クレアホームズフラン東京三ノ輪 台東区日本堤二丁目 | 三ノ輪駅4分 | 3,380万円 | 132.5万円 | 25.5㎡ | 1R | 9階 / 15階建 | 東 | 2022年 | 75戸 | RC |
| 2026/02/19 | クレヴィスタ三ノ輪 台東区三ノ輪一丁目 | 三ノ輪駅5分 | 3,650万円 | 140.8万円 | 25.93㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2023年 | 34戸 | RC |
| 2026/01/08 | メインステージ三ノ輪III 台東区日本堤二丁目 | 三ノ輪駅6分 | 3,000万円 | 113.6万円 | 26.41㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 南東 | 2022年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/03 | ライジングプレイス浅草ノース 台東区竜泉三丁目 | 三ノ輪駅7分 | 2,790万円 | 106.8万円 | 26.13㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 東 | 2016年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/28 | Risingplace浅草NORTH 台東区竜泉三丁目 | 三ノ輪駅7分 | 2,790万円 | 106.8万円 | 26.13㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 東 | 2016年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/19 | ライオンズ東京三ノ輪ミレス 台東区日本堤二丁目 | 三ノ輪駅6分 | 2,980万円 | 119.0万円 | 25.05㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | 東 | 2019年 | 62戸 | RC |
| 2023/11/26 | ジェノヴィア上野スカイガーデン 台東区北上野二丁目 | 上野駅10分 | 3,750万円 | 141.9万円 | 26.43㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 東 | 2019年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/22 | ステージグランデ上野 台東区北上野二丁目 | 入谷駅6分 | 3,540万円 | 138.8万円 | 25.5㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | - | 2020年 | 61戸 | RC |
| 2026/02/20 | パレステージ上野入谷 台東区竜泉三丁目 | 三ノ輪駅8分 | 4,080万円 | 126.6万円 | 32.24㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2022年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/21 | サンクレイドル上野II 台東区東上野五丁目 | 上野駅5分 | 5,980万円 | 175.9万円 | 34㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2026/03/01 | リビオレゾン上野 台東区東上野五丁目 | 上野駅4分 | 5,980万円 | 176.2万円 | 33.94㎡ | 1R | 9階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2026/02/09 | エルフォルテ東京EAST 台東区日本堤二丁目 | 三ノ輪駅6分 | 2,680万円 | 114.8万円 | 23.35㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | - | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/14 | ジーベック上野 台東区東上野五丁目 | 上野駅6分 | 3,380万円 | 131.0万円 | 25.8㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 西 | 2019年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.8%上昇、台東区では0.8%上昇しています。
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東京メトロ日比谷線 / 仲御徒町駅 徒歩 5分
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